הצעת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024) (תיקון מס' 2), התשפ"ה-2025

החוק משנה את התקופה שבה משפרי דיור יכולים להחזיק בשתי דירות במקביל ועדיין להיחשב כבעלי דירה יחידה לצורך הטבות מס. כיום, לפי חוק מיסוי מקרקעין, התקופה הזו היא 24 חודשים. הצעת החוק הופכת הוראת שעה קיימת להוראת קבע, וקובעת שהתקופה תהיה 12 חודשים בלבד. משמעות הדבר היא שמי שמוכר את דירתו הראשונה ורוכש דירה חלופית, ייהנה מהטבות מס רכישה החלות על בעלי דירה יחידה רק אם ימכור את דירתו הראשונה בתוך 12 חודשים מיום רכישת הדירה החלופית. אם יעבור יותר מ-12 חודשים, הוא ייחשב לבעלים של שתי דירות ולא ייהנה מהטבות אלו. השינוי הזה נועד לעודד משפרי דיור למכור את דירותיהם הישנות מוקדם יותר, ובכך להגדיל את היצע הדירות בשוק ולהתמודד עם עליית מחירי הדיור. החוק ייכנס לתוקף ב-1 ביוני 2025.

מקור: הצעת חוק לקריאה הראשונה