דרישות התשלום העדכניות ביישובים היהודיים בגליל המרכזי

אריאל קלנר (הליכוד):

כבוד השר, דרישות התשלום העדכניות ביישובים היהודיים בגליל המרכזי, כמו מנוף ויובלים, העומדות על מעל 1.5 מיליון ש"ח, מלמדות על כישלון מדיניות ההנחה לחיילי המילואים שעליה החליטה מועצת מקרקעי ישראל בהנחיית ראש הממשלה. רצוני לשאול: כיצד השר מתכוון להתמודד עם התופעה?

היו"ר אמיר אוחנה:

תודה לחבר הכנסת קלנר. השר, בבקשה.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

בוקר טוב, יום טוב, וייחולים, בקשות ותפילות על החטופים, שיחזרו במהרה לבתיהם בשלום. בתשובה על השאילתה של חבר הכנסת אריאל קלנר בנושא דרישות התשלום ביישובים היהודיים בגליל המרכזי – ככלל, מדיניות ההנחות בקרקע באזורי העדיפות נקבעה בהחלטת מועצה לפני כשנה, לאחר תהליך עבודה משותף עם מנכ"ל משרד ראש הממשלה דאז מר יוסי שלי. בסופו של תהליך זה התקיימה ביום 20 במרץ 2024 ישיבת מועצה בראשותו של כבוד ראש הממשלה, שאישרה את המדיניות המיטיבה. למדיניות זאת כמה עוגנים: 1. שיעור הנחה גבוה יותר למחוסרי דיור על פני בעלי דירה; 2. שיעור הנחה משתנה בהתאם לאזור עדיפות; 3. מתן הנחה נוספת למשרתי המילואים. כמו כן, משרדי יזם וקידם שורה ארוכה של הטבות משמעותיות למשרתי המילואים, ובין ההטבות: הובלנו החלטה במועצת מקרקעי ישראל המאפשרת הנחות של עד 90% ממחירי הקרקע באזורי עדיפות לאומית; הקצינו 20% מהדירות בהגרלות דירה בהנחה למשרתי המילואים; הפחתנו את רף ימי המילואים הנדרשים לקבלת ההטבות מ-80 ל-45 ימים למשרתים במלחמת חרבות ברזל; קבענו כי באזור עדיפות א' חייל מילואים מחוסר דיור משלם 16% במקום 26% ממחיר הקרקע. שיעור ההנחה המצטבר המקסימלי מגיע ל-90% מערך הקרקע, ויש דוגמאות לא מעטות לעסקאות בשיעור הנחה זה. בהתאם למדיניות האמורה, שיעור התשלום למי שמחזיקים בידם דירה או הרוכשים מגרש באזור עדיפות ב' יכול להיות גבוה יותר. מדיניות קרקעות המבקשת לעודד את תושבי המדינה להתגורר באזורים סמוכי גדר או באזורי ספר תעניק הנחה גבוהה יותר בהתאם למרחק מהגבול, וזאת כחלק מהמדיניות הממשלתית הרחבה יותר. כמו כן, לנוכח ההטבות המשמעותיות הגלומות בהחלטות אלו, נכון וצודק כי ההנחות הניתנות לזוגות צעירים מחוסרי דיור תהיינה גבוהות יותר מלאלה שמחזיקים בידם דירה. מדיניות זו נוהגת גם בתוכניות ממשלתיות אחרות כדוגמת מחיר מטרה, ובכלל בהענקת הטבות בקרקע. עוד נציין כי בימים אלה פרסמה רשות מקרקעי ישראל מכרזים לכ-900 מגרשים לנכי צה"ל ולחיילי מילואים באזורים שונים ברחבי הארץ: קווי עימות, שבהם הקרקע מוקצית ללא תשלום, אזור עדיפות א' או ב', בהתאם להנחות אזור, וגם במרכז הארץ. בנוסף, בסיכום שהושג ביני לבין שר הביטחון סוכם על מתווה שיובא לאישור הממשלה שכולל העמקת ההנחות על קרקע לחיילי המילואים והגדלת שיעור הדירות המוגרלות בעדיפות לחיילי מילואים במסגרת מחיר מטרה. לסיכום, אנו מאמינים שלנוכח התכליות החשובות העומדות בבסיס החלטה זו, היא תאושר בממשלה בתמיכה רחבה. אנו ממשיכים במאמצים להבטיח שההטבות למשרתי המילואים ייושמו בצורה מלאה גם ביישובים שבהם מחירי הקרקע גבוהים. זוהי חובתנו המוסרית כלפי מי שתורמים את חלקם להגנת המדינה, ומשרדי ימשיך להוביל עוד הטבות ומענקים.

היו"ר אמיר אוחנה:

שאלת המשך לחבר הכנסת קלנר. לאחר מכן – שאלות נוספות לחברי הכנסת בליאק ובן ארי. נרשמו נוספים; ככל שיהיה ניתן, נאפשר זאת בשאילתות הבאות.

אריאל קלנר (הליכוד):

אדוני, רק לגבי הסיפא של ה-20% שמועצת מקרקעי ישראל החליטה לתת לחיילי מילואים וה-900 שעכשיו מתהדרים בהם במשרד השיכון, הנתונים מלמדים: במחוז חיפה בלבד – מחוז חיפה, שממנו אני מגיע, שאני מכיר אותו היטב – 1,580 במחיר מטרה הוקצו לאום אל-פחם, שזה כמעט חצי מכלל מחירי המטרה שהוקצו במחוז חיפה, ואני לא יודע שם על כל כך הרבה משרתי מילואים. זה ככה רק בשביל שנבין. לגבי ה-900, אנחנו עוד לא ראינו אותם, איפה הם נמצאים ואיפה אותו מחיר מטרה הולך להיות מוקצה לחיילי המילואים. אבל לגבי הכישלון – ויש כאן כישלון, כי בסופו של דבר חיילי המילואים נאלצים לשלם הרבה יותר ממה שהם היו אמורים – כמי שמעורב בנושא הזה לא מעט, אני שואל: קודם כול, אני שואל אותך, אדוני, למה לא יושמה הצעת ההחלטה שהועברה אליך בנוגע להגדלת התקרות מתוך השומה; השוואת הפטור הקיים בחוק למס רכישה, כך שבעל דירה ייחשב מחוסר דיור, והנחה תוספתית של 10% מערך השומה ליוצאי מערך לוחם, ולא רק חיילי המילואים. לכן אני אשמח אם כאן תוכל לענות לי, בבקשה, למען הציבור ישמע וישפוט: 1. האם, אדוני, אתה בעד או נגד הגדלת התקרות מתוך השומה המזכות בהנחת אזורי עדיפות לאומית בעוד 300,000 ש"ח, כך שזה יהיה 800,000 ש"ח באזור עדיפות לאומית ב' ומיליון ו-200,000 ש"ח באזור עדיפות לאומית א'? 2. אדוני, האם אתה בעד או נגד השוואת הפטור הקיים בחוק למס רכישה, כך שבעל דירה יחידה ייחשב כמחוסר דיור? כלומר, גם מילואימניק שיש לו דירה, והוא מוכר אותה, יוכל לקבל הנחה כשהוא בא לרכוש דירה חדשה; 3. אדוני, האם אתה בעד או נגד אישור הנחה תוספתית של 10% מערך השומה ליוצאי מערך לוחם, כפי שהמליץ מנכ"ל משרד ראש הממשלה לשעבר יוסי שלי, שאותו הזכרת, עוד בספטמבר 2023? תודה רבה.

היו"ר אמיר אוחנה:

עוד רגע, כבוד השר. נשמע את השאלות הנוספות של חברי הכנסת בליאק ובן ארי. אני רק מנצל את ההזדמנות לברך את תלמידי בית הספר מרחב בתל אביב. ברוכות וברוכים הבאים לכנסת. שיהיה לכם יום פורה. בבקשה, חבר הכנסת בליאק.

ולדימיר בליאק (יש עתיד):

תודה רבה, אדוני היושב-ראש. אדוני השר, מה שלומך?

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

בוקר טוב.

ולדימיר בליאק (יש עתיד):

לפני כמה שבועות השתתפת באחד הכנסים ואמרת שאתה, במסגרת התפקיד שלך, פועל להעביר דירות המיועדות למגזר הכללי לטובת המגזר החרדי. למשל, בשיווקים שנעשו בעיר בית שמש, 3,500 יחידות דיור בשכונת נווה שמיר, שמלכתחילה היו מיועדות למגזר הכללי, הועברו למגזר החרדי. באותו כנס גם ציינת שלא כל דבר אפשר להגיד שם. אז אולי בכנסת ישראל זה המקום לחשוף כיצד אתה פועל להעביר דירות המיועדות למגזר הכללי לטובת המגזר החרדי. תודה רבה.

היו"ר אמיר אוחנה:

תודה. חברת הכנסת בן ארי, והשר ישיב במרוכז. בבקשה.

מירב בן ארי (יש עתיד):

תודה רבה. אדוני השר, אני אמשיך את הדברים של חבר כנסת בליאק, ואני רוצה שתתייחס בבקשה לשכונת קריית גת מערב. אני מניחה שאתה מכיר, בגלל זה אתה מהנהן. תסביר לי איך תוכנית שב-2016 אושרה בוותמ"ל – סליחה, זה מפריע לי. זה מפריע לי.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

חברים שלך.

מירב בן ארי (יש עתיד):

ב-2016 אושרה התוכנית על ידי הוותמ"ל; בתקופת ממשלת השינוי, אלקין, כשר במשרד השיכון, הסב את התוכנית לציבור הכללי, והמדינה אפילו חתמה על הסכם גג להגדיל את השכונה. לעומת זאת, ב-2023 הוסבה התוכנית לציבור החרדי: במקום 7,000 דירות – 2,000 דירות, ויותר יחידות לטובת מקוואות, מעונות וכאלה. ובמקביל גם קידמת מסלול מטרה לטובת המגזר החרדי בקריית גת. אז עזוב שמ-2016 התוכנית לא מתקדמת, וזה כבר עולה הרבה כסף; תסביר לי למה החלטתם להוריד את גובה המבנים, כי הרי ידוע שהרבנים מאשרים לחרדים לגור בעד תשע קומות. תענה לי גם על הקומות וגם על קידום התוכנית לציבור הכללי. תודה.

היו"ר אמיר אוחנה:

תודה. כבוד השר, בבקשה.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

טוב, שמעתי את שלושת השואלים. בסיכום, ראיתי את זה כמעל ל-20 שאלות ששאלתם אותי פה.

מירב בן ארי (יש עתיד):

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

לא את – יחד. אז היו שאלות, מספרים, נתונים ודברים – אתם מבינים שאני ברגע אחד, בדקה אחת, לא יכול לענות לכם את מה שאתם יכולתם בכזה זמן ארוך? אקח את הדברים, אשב עם האנשים שלי ואביא לכם תשובות ברורות.

מירב בן ארי (יש עתיד):

על הכול.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

על הכול.

היו"ר אמיר אוחנה:

אולי לגבי חבר הכנסת קלנר, ששאל בכל זאת במסגרת השאילתה שהוכנה מראש?

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

הרבה מדי שאלות הוא שאל ביחד, שאחת קצת סותרת את השנייה.

אריאל קלנר (הליכוד):

שאלתי – – –

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

אתה לא חייב לקבל תשובה על המקום. אני אקח את הדברים, אתן לכם תשובות.

היו"ר אמיר אוחנה:

חברים, זה לגיטימי.

מירב בן ארי (יש עתיד):

אבל יש לי – – –

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

מ-2003 את רוצה שאני אתן לך תשובות, כן?

מירב בן ארי (יש עתיד):

מה?

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

מ-2003 היו לך שאלות.

מירב בן ארי (יש עתיד):

איך, אם ב-2016 זה אושר על ידי הוותמ"ל?

היו"ר אמיר אוחנה:

חברי הכנסת, לגיטימי שבשאלות הנוספות, ככל השר לא התכונן לשאלה ואין לו את הנתונים – – –

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

מ-2016 ועד היום זה גם עשר שנים.

מירב בן ארי (יש עתיד):

אני רוצה להגיד לך, אני הרבה זמן בכנסת ואני שואלת הרבה שאילתות, בטח בתוכנית כמו קריית גת מערב, שהיא כמעט עשר שנים, ואני מצפה ששר השיכון ייתן לי תשובות איך בניינים – – –

היו"ר אמיר אוחנה:

אז זה מה שהוא אמר כרגע. אבל הוא לא צריך לשלוף מהשרוול את התשובות. הוא ייתן את התשובות.

גלעד קריב (העבודה):

אבל השר גם נשאל על התבטאות שלו. לזה הוא לא צריך להתכונן.

ולדימיר בליאק (יש עתיד):

שאלה עקרונית על ההתבטאות שלו.

היו"ר אמיר אוחנה:

הוא יכול להשיב גם על ההתבטאות בכתב, כפי שיבחר.

גלעד קריב (העבודה):

הוא רוצה להשיב על פשר – הוא יקבל הזדמנות להבהיר את ההתבטאות שלו.

היו"ר אמיר אוחנה:

זו זכותו. זו זכותו, רבותיי חברי הכנסת.

גלעד קריב (העבודה):

אבל אתה יודע יותר – – –

ולדימיר בליאק (יש עתיד):

אמרת שבכנס זה לא המקום לחשוף. אולי כאן?

מירב בן ארי (יש עתיד):

אנחנו רוצים להגן על קלנר, כי קלנר – אני מגינה עליו כחברת כנסת – הגיש שאילתה בזמן, והשאילתה הנוספת שלו בנויה – – –

היו"ר אמיר אוחנה:

וחבר הכנסת קלנר שאל – – –

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

שאל, ויקבל תשובות.

היו"ר אמיר אוחנה:

שאל, ויקבל תשובות מפורטות על שאלותיו. ואם לא, הוא יציף את הנושא ואנחנו נטפל בכך.

מירב בן ארי (יש עתיד):

אדוני, עוד שאלה אחת. מכיוון שמדובר בשאילתה דחופה, עד מתי נקבל את התשובות? יש זמן?

היו"ר אמיר אוחנה:

אדוני השר יכול לתחום בזמן את מתן התשובות? חודש?

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:

חודש כזה. חודש. מה שאצל הממשלה זה חודש.

גלעד קריב (העבודה):

איך שמפעילים את חוק הגיוס – – –

היו"ר אמיר אוחנה:

21 יום. אדוני השר, לפי התקנון, 21 יום. זה יספיק. 21 יום, בסדר? מאה אחוז. השאילתה הבאה היא שאילתה דחופה של חברת הכנסת יוליה מלינובסקי, שנמצאת איתנו, בנושא פינוי משרדי אונר"א מירושלים – בירור סטטוס. חברת הכנסת מלינובסקי, בבקשה.